🧰 ثالثًا: خطوات إعداد خطة صيانة دورية فعّالة

في شركة النسر الفضي للمقاولات العامة، يتم إعداد خطط الصيانة وفق نظام علمي مدروس يشمل الخطوات التالية:

1. تحليل الأصول وتقييم الحالة

يتم تحديد جميع المعدات والأجهزة الحيوية بالموقع، وتقييم حالتها التشغيلية لتحديد أولويات الصيانة.

2. تحديد جدول زمني دقيق

لكل معدة جدول صيانة خاص يعتمد على معدل الاستخدام، نوع الجهاز، والظروف البيئية.

3. تخصيص فرق فنية متخصصة

تُخصص فرق فنية لكل نوع من الأعمال (كهرباء، ميكانيكا، تبريد وتكييف) لضمان جودة التنفيذ.

4. تطبيق نظام CMMS الذكي

تستخدم الشركة أنظمة Computerized Maintenance Management Systems لتتبع كل عملية صيانة وتوثيقها رقمياً.

5. إجراء فحوصات الأداء بعد الصيانة

يتم اختبار كفاءة المعدات بعد كل عملية صيانة للتأكد من عودتها للعمل بأفضل أداء.

🧠 رابعًا: العلاقة بين الصيانة الدورية وإدارة الأصول

تُعتبر الصيانة جزءًا أساسيًا من إدارة الأصول الصناعية (Asset Management)،
فهي تساعد الشركات على تتبع حالة المعدات، تقدير أعمارها الإنتاجية، وتحديد الوقت المناسب للاستبدال أو التحديث.

من خلال هذه الإدارة، يمكن لـ شركة النسر الفضي تقليل الفاقد وتحسين الاستدامة التشغيلية للمشاريع على المدى الطويل.

🔋 خامسًا: كيف تؤثر الصيانة على كفاءة التشغيل؟

الصيانة المنتظمة تساهم في رفع كفاءة الأداء بنسبة كبيرة عبر:

• تقليل زمن التوقف غير المخطط.

• الحفاظ على معدل إنتاج مستقر.

• منع ارتفاع استهلاك الطاقة بسبب الإجهاد الميكانيكي.

• ضمان عمل الأنظمة وفق التصميم الأصلي دون انحرافات.

في مشاريع الطاقة والمولدات، على سبيل المثال، تؤدي الصيانة المنتظمة إلى تحسين كفاءة التشغيل بنسبة تتجاوز 25% مقارنة بالأنظمة غير المصانة.